新天水訊【記者蔚軍平　馬靜】為優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，改善市場供需結(jié)構(gòu)，支持剛性和改善性住房需求，激發(fā)房地產(chǎn)市場活力，提振市場信心，進一步推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我市于近日出臺了進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施。

這些措施包括取消新建商品房銷售價格備案；推行房票安置制度，對城市更新項目鼓勵選擇貨幣補償和房票安置；開展房地產(chǎn)促銷活動，按照“政府支持、企業(yè)讓利、群眾受益”原則，通過舉辦房交會、發(fā)放購房補貼等多種方式開展房屋促銷活動。自2024年8月1日起至10月31日止（合同簽訂和備案均在本時間段內(nèi)），在秦州區(qū)、麥積區(qū)和經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房并取得相關(guān)購房手續(xù)的，實施購房補貼；購買90平方米以下首套住房的，按照房屋成交價格的1％給予購房補貼（其中對2020年以來，在我市就業(yè)的高職及以上院校畢業(yè)生，憑社保繳納證明購買90平方米以下的首套住房的，按照房屋成交價格的1．2％給予購房補貼）；購買90平方米以上首套住房的，按照房屋成交價格的1．2％給予購房補貼；購買90平方米以下二套住房的，按照房屋成交價格的1．2％給予購房補貼；購買90平方米以上二套住房的，按照房屋成交價格的1．5％給予購房補貼；對于購買第三套或以上套數(shù)住房的，按照房屋成交價格的1．75％給予購房補貼，以上補貼資金單套補貼額度最高3萬元，至2024年10月31日活動結(jié)束截止。

新措施還支持多孩家庭購房、支持現(xiàn)役軍人（軍屬）和退役軍人購房需求，繼續(xù)落實個人所得稅優(yōu)惠政策、落實金融支持措施等。在優(yōu)化公積金政策方面，凡有意愿繳存住房公積金的新市民，提供本人身份證即可辦理住房公積金繳存登記，正常繳存后，購買自住住房符合公積金貸款條件的可以申請公積金貸款。此前已使用一次公積金貸款且已結(jié)清的購房家庭，在本市范圍內(nèi)無住房的，再次使用公積金貸款，執(zhí)行我市首套房公積金貸款政策。

與此同時，我市將全面推進二手房“帶押過戶”，支持已抵押貸款的房屋轉(zhuǎn)讓，權(quán)利人申請辦理已抵押的房屋轉(zhuǎn)移登記時，無需賣方辦理提前歸還貸款、注銷抵押登記等業(yè)務(wù)，只需買賣雙方及涉及的貸款銀行達成一致，簽訂“帶押過戶”協(xié)議，即可按程序完成所有權(quán)過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。鼓勵住房“以舊換新”，鼓勵企業(yè)按照市場化原則，通過平等磋商，收購、委托出售及租賃群眾舊房，助力群眾換購新建商品房，滿足群眾改善性住房消費需求。