報(bào)復(fù)性漲價(jià)宰客？熱搜背后的三亞旅游：一線酒店入住率達(dá)九成

作為“新十條”后的首個(gè)法定假期，人氣回暖中的元旦假期讓文旅界看到行業(yè)復(fù)蘇的曙光。但“民宿一個(gè)月利潤(rùn)差不多磨平此前三年虧損”的熱搜，也讓三亞成為元旦假期的熱點(diǎn)。是否存在“割韭菜”行為？熱搜中的民宿老板辟謠說(shuō)，利潤(rùn)其實(shí)沒(méi)那么高。三亞旅游酒店行業(yè)協(xié)會(huì)，也對(duì)住宿業(yè)“報(bào)復(fù)性漲價(jià)宰客”予以否認(rèn)。

熱搜

一個(gè)月賺回過(guò)去三年虧損？

三亞民宿老板辟謠系誤解

民宿老板Iris在三亞灣海邊經(jīng)營(yíng)著15套長(zhǎng)租別墅。她在接受媒體@電商在線 連線采訪時(shí)說(shuō)：“我是2020年進(jìn)入三亞民宿行業(yè)，磕磕絆絆虧了三年，以前光聽(tīng)同行說(shuō)三亞旅游有多繁榮，自己沒(méi)經(jīng)歷過(guò)。如今明白了，光這一個(gè)月的利潤(rùn)，差不多就能抹平此前的虧損。”

媒體報(bào)道后，Iris辟謠稱，“1個(gè)月賺回3年虧損”的說(shuō)法系誤解，雖然年底隨著疫情的全面放開(kāi)和旅游旺季的到來(lái)，經(jīng)營(yíng)逐漸恢復(fù)正常，但通過(guò)這個(gè)冬天預(yù)訂情況估算，利潤(rùn)也僅大概能攤平2022年的房租成本。

不過(guò)，Iris辟謠后，@電商在線 公開(kāi)了采訪的錄音轉(zhuǎn)寫(xiě)截圖和錄音音頻。錄音文件顯示，雙方在此前交流的過(guò)程中，都對(duì)“最近一個(gè)月的盈利能抹平之前三年的虧損”予以了確認(rèn)。

三亞旅游酒店行業(yè)協(xié)會(huì)：

政府對(duì)酒店客房有最高限價(jià)

事實(shí)上，該事件爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于，所謂“三年的虧損” 到底有多大。有網(wǎng)友分析稱，如果是大虧，“一月賺回三年虧損”的確算“暴利”，但過(guò)去三年如果只是小虧，這一說(shuō)法下的利潤(rùn)其實(shí)依然屬于正常水平。

三亞旅游酒店行業(yè)協(xié)會(huì)也在近日對(duì)天價(jià)酒店傳聞下三亞住宿業(yè)是否存在“報(bào)復(fù)性漲價(jià)宰客”予以了否認(rèn)。三亞旅游酒店行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李友誼表示，三亞市政府對(duì)酒店客房有最高限價(jià)，房型不同限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也不同，相當(dāng)部分的酒店、民宿價(jià)格已經(jīng)和疫情前差不多了。

小關(guān)注題

“真火”背后的三亞旅游真相

元旦假期中三亞旅游真相如何？不少剛從三亞回來(lái)的游客反饋是“真火”。今年元旦，三亞打響了疫情后旅游恢復(fù)的第一槍。

旅游達(dá)人樂(lè)玩帶著孩子在海南玩樂(lè)11天，“三亞最近真的是很火，但天氣也是真的好，兒子滿血復(fù)活，也不咳嗽了，忙著打網(wǎng)球、玩海、雨林拓展、高空滑索……

深圳的王女士剛從三亞度假回來(lái)，“機(jī)場(chǎng)的人真的是很多，我1月3號(hào)從深圳出發(fā)，坐的是330的大客機(jī)，目測(cè)上座率有百分之七八十。”王女士去了最美沿海公路太陽(yáng)灣、椰夢(mèng)長(zhǎng)廊，游客都挺多的，1月4號(hào)去了三亞國(guó)際免稅城，“幾乎每個(gè)大牌店門(mén)口都在排隊(duì)，真的好久沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么多人了，我的代購(gòu)任務(wù)也不幸失敗。”住宿方面，王女士訂了海棠灣的一家網(wǎng)紅酒店，最基礎(chǔ)的房型，三晚房費(fèi)18000元，“我是1月6號(hào)離開(kāi)三亞的，感覺(jué)人流量在持續(xù)增加，臨近春節(jié)，預(yù)計(jì)會(huì)更多。”

“游客希望短期內(nèi)可以去到暖和的地方，這樣更利于感染后的康復(fù)”，復(fù)星旅游文化集團(tuán)聯(lián)席總裁、Club Med地中海俱樂(lè)部中國(guó)CEO徐秉璸這樣分析三亞游客的消費(fèi)心理。

三亞國(guó)際免稅店里的游客。

元旦假期三亞一線的旅游酒店

基本上維持在90%左右的入住率

春節(jié)假期“20萬(wàn)元/晚”的酒店，也讓三亞再次上了熱搜。南都·灣財(cái)社記者了解，網(wǎng)傳“20萬(wàn)一晚”的酒店位于海南土福灣的嘉佩樂(lè)度假酒店四臥海景泳池別墅，816平方米，有2張大床、2張?zhí)卮蟠埠?張雙人床，可供8人入住。春節(jié)期間的這個(gè)房型已經(jīng)全部售罄，現(xiàn)在可以預(yù)訂1月9日到1月20日的房間，價(jià)格是220243元/晚。

南都·灣財(cái)社記者在攜程、飛豬等平臺(tái)上查詢了三亞春節(jié)期間的酒店和民宿，海棠灣棲美民宿85000元，貴賓價(jià)64762元，星海間度假別墅80000元，新人體驗(yàn)價(jià)47200元，三亞漫林度假別墅70000元，新人特惠41260元，一人一海棠岸度假別墅（亞特免稅城店）48888元，貴賓價(jià)32903元。

據(jù)媒體報(bào)道，元旦假期期間，三亞亞龍灣一酒店，最貴的一套“7臥室總統(tǒng)別墅”也被預(yù)訂，價(jià)格超18萬(wàn)元一晚。三亞旅游酒店行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉凱強(qiáng)在接受央視采訪時(shí)表示，元旦期間三亞各大酒店入住率基本已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)非常高的程度，其中一線的旅游酒店，基本上維持在90%左右的入住率。

據(jù)新華社報(bào)道，海南省三亞市旅游和文化廣電體育局?jǐn)?shù)據(jù)，2023年1日截至17時(shí)，三亞景區(qū)景點(diǎn)、鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)共接待游客7.07萬(wàn)人次。海南機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公布的數(shù)據(jù)顯示，元旦期間其旗下海南島內(nèi)三家機(jī)場(chǎng)預(yù)計(jì)共執(zhí)行航班2300余架次，運(yùn)送旅客近32萬(wàn)人次。三亞旅游大數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，北京、上海、廣東等頭部客源地進(jìn)港客流普遍恢復(fù)至或高于去年同期水平。

三四百元的民宿

依然有大把空置

過(guò)萬(wàn)的別墅一房難求，三四百元的民宿依然有大把空置。南都·灣財(cái)社記者在攜程上查詢?nèi)齺喆汗?jié)期間的酒店和民宿，摩卡時(shí)光、西島漫時(shí)光、嫻棠小筑、呆呆民宿、西島遠(yuǎn)渡等都顯示有房。

景鑒智庫(kù)首席分析師周鳴岐表示，中低端客群的萎縮在疫情蔓延的第一年就已開(kāi)始。“宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)不同階層居民收入的影響是由下往上，中低階層收入受到大范圍影響后，就會(huì)收縮包括旅游在內(nèi)的‘非必要性支出’。而高收入階層就算略有影響，也不會(huì)妨礙他們對(duì)生活品質(zhì)的追求。”

宏觀數(shù)據(jù)也表明，去年居民收入微漲的同時(shí)，消費(fèi)意愿下降卻更明顯。2022年前三季度，全國(guó)居民人均可支配收入同比增長(zhǎng)3.2%，較2021年的9.7%增速下滑，同時(shí)居民新增存款則達(dá)13.21萬(wàn)億元，相比與2021年同期增加55%。周鳴岐認(rèn)為未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)中低收入階層仍會(huì)保持悲觀預(yù)期，這也將影響旅游市場(chǎng)的供求格局。

去不了三亞

還有N多“平替”

20萬(wàn)一晚的酒店，確實(shí)嚇跑了很多本來(lái)想去三亞度假的游客，璨璨就是其中之一。她本打算把把元旦和春節(jié)拼在一起，與父母一同去三亞過(guò)暖冬長(zhǎng)假。但看到機(jī)票酒店價(jià)格瘋漲，1月份氣溫還會(huì)下降，便和父母商量更換目的地到云南大理。

“和爆火的三亞比起來(lái)，大理的溫度和氣候同樣很舒適。這時(shí)候三亞下不了海，也是在恒溫游泳池，意義不大。”璨璨說(shuō)到。“大理的民宿已經(jīng)十分成熟，服務(wù)很周全熨斗、電熱毯，甚至很多民宿還有地暖，每天在這邊和父母看看蒼山洱海，喝喝咖啡逛逛街，真的很舒服了。”說(shuō)到這里，璨璨語(yǔ)氣都變的愜意起來(lái)。

價(jià)格方面，三亞民宿更是高出大理民宿許多。璨璨說(shuō)，“我預(yù)訂房間很早，是從12月20日開(kāi)始訂的，要長(zhǎng)住一個(gè)月多月，那時(shí)元旦預(yù)訂還沒(méi)起，機(jī)票住宿價(jià)格還沒(méi)漲很多，三亞民宿高出大理3倍，元旦漲了更多。”當(dāng)看到三亞民宿價(jià)格元旦漲得夸張，璨璨內(nèi)心慶幸自己選擇大理。

在去哪兒平臺(tái)上，有不少用戶分享自己的“平替”攻略：“北海市位于廣西最南端，地處低緯度，冬季氣溫在20度左右，潔凈的海水、細(xì)膩的白沙、鮮活的海鮮是吸引力所在。北海在春節(jié)期間的機(jī)票+酒店價(jià)格僅為三亞的三分之一。”此外海南萬(wàn)寧、陵水；廣東汕頭、陽(yáng)江、湛江、珠海等地，都能花更少的錢(qián)享受度假的快樂(lè)。

途家的用戶算了筆賬：三亞一晚別墅的價(jià)格幾乎等同于昆明或麗江五晚。途家民宿副總裁胡陽(yáng)分析到，“現(xiàn)階段用戶更在意的是享受假期，并不是打卡網(wǎng)紅地，用同樣的價(jià)錢(qián)讓假期舒適感延長(zhǎng)，不失為更好的一種選擇。”