深圳一小區(qū)老年活動(dòng)中心變麻將房，街道辦：不存在聚眾賭博   

“來搓麻將嗎？”

“打大的還是小的？”

近日，家住南山區(qū)寶能城花園（東區(qū)）的業(yè)主廖先生向奧一新聞?dòng)浾叻从?，稱小區(qū)所謂的“老年活動(dòng)中心”完全變成了具有營業(yè)性質(zhì)的麻將房，不僅對小區(qū)環(huán)境造成不良影響，還有違疫情防控規(guī)定。

業(yè)主：

數(shù)次投訴未果 望盡快將麻將房取締

居住在寶能城花園（東區(qū)）G棟的廖先生及其他同樓棟業(yè)主，近來頻受四樓老年活動(dòng)中心“雀友”的煩擾。“每次經(jīng)過那里，都能清晰聽見十余張麻將桌‘哇啦哇啦’的聲響，更過分的是時(shí)不時(shí)還會(huì)有專人在電梯口拉客，聽說是打小牌一人收5元，大牌是每人20元，以此當(dāng)作麻將維修費(fèi)，這就具備營業(yè)性質(zhì)了。”

廖先生透露，小區(qū)內(nèi)每棟樓都有一處架空層，此前個(gè)別業(yè)自購的麻將桌是亂擺放在架空層的，因?yàn)橛绊懖缓茫S多業(yè)主便將情況投訴至物業(yè)，希望能盡快處理掉。

但事情并未朝著大家愿想的方向發(fā)展。6月中旬，有業(yè)主偶然發(fā)現(xiàn)物業(yè)張貼在電梯公告欄的一則公示，其中寫著將在G棟架空層設(shè)置老年活動(dòng)中心，也就是將包括麻將桌在內(nèi)的活動(dòng)設(shè)施集中放置于此。

廖先生認(rèn)為，物業(yè)不僅未經(jīng)業(yè)主同意，將麻將桌全部集中放置在了G棟架空層，還給這里原本的毛坯房重新裝修了一遍，風(fēng)扇都給配置上了，這令他百思不得其解。“就這么幾個(gè)人的意見，在大家都反對的情況下，為何還給他們找地方安置麻將桌繼續(xù)擾民，讓他們各自領(lǐng)回家不就行了？物業(yè)為何偏要維護(hù)他們？”

居住在G棟的業(yè)主當(dāng)天便向物業(yè)投訴。“物業(yè)當(dāng)時(shí)提出讓我們自行與打麻將的老人家協(xié)商，但大家回絕了，因?yàn)楦静粫?huì)有結(jié)果。最后與物業(yè)協(xié)商的結(jié)果是G棟業(yè)主全員投票，如有2/3業(yè)主簽名反對，物業(yè)將會(huì)有所動(dòng)作。”鄰居們經(jīng)過三天挨家挨戶地反復(fù)掃樓，完成2/3業(yè)主簽名，并于6月23日分別將簽名表遞交給物業(yè)和社區(qū)工作站，要求物業(yè)一周內(nèi)處理。

6月29日，物業(yè)在“老年活動(dòng)中心”門前張貼了暫停開放的通知，但有業(yè)主發(fā)現(xiàn)里面依舊有人在打麻將。“物業(yè)說是麻將主擅自將門鎖給換了。”

廖先生表示，因物業(yè)未及時(shí)妥善處理，期間受影響的業(yè)主與麻將主發(fā)生過激烈爭執(zhí)，社區(qū)工作人員和警察都有到現(xiàn)場調(diào)解，目前的情況是，物業(yè)方面同意于近期出具后續(xù)處理措施的書面通知。

吉祥物業(yè)：

已暫時(shí)封禁老年活動(dòng)中心

公開資料顯示，寶能城花園作為南山區(qū)西麗知名豪宅項(xiàng)目，由6個(gè)地塊組成，分東、西兩區(qū)開發(fā)，東區(qū)開發(fā)企業(yè)為寶能城有限公司，西區(qū)開發(fā)企業(yè)為深圳萊華置業(yè)有限公司。上述業(yè)主所在的東區(qū)，2015年開盤，物業(yè)為寶能下屬的吉祥服務(wù)集團(tuán)有限公司寶能分公司。

值得一提的是，今年3月初，平安銀行在2021年業(yè)績發(fā)布會(huì)上透露，因未能償還平安銀行貸款，寶能旗下被抵押的484套深圳寶能城一手房產(chǎn)將被強(qiáng)制拍賣。目前，該484套房產(chǎn)因稅費(fèi)計(jì)算問題，尚未按照原先預(yù)定的時(shí)間開拍。

針對小區(qū)老年活動(dòng)中心改建麻將房一事，記者聯(lián)系到物業(yè)經(jīng)理傅先生，其表示目前麻將桌尚未搬離，不過暫時(shí)已封掉G棟架空層的老年活動(dòng)中心，預(yù)計(jì)7月10號(hào)之前將麻將桌搬至小區(qū)會(huì)所里。“這個(gè)會(huì)所環(huán)境較差，經(jīng)常漏水很潮濕且蚊子很多，放那里麻將主應(yīng)該不會(huì)愿意再過去打，目前只能是這樣先過渡一下。后續(xù)他們?nèi)绻没丶掖颍约盒市芬幌?，只要不吵到別人，我們也不會(huì)太干預(yù)。”

傅經(jīng)理透露，麻將桌完全由業(yè)主自行購買，老年活動(dòng)中心其實(shí)也有象棋等娛樂設(shè)施，但因?yàn)榇蚵閷⒌娜苏级鄶?shù)，其他業(yè)主對此比較有意見，去年年底投訴過一次，當(dāng)時(shí)社區(qū)和警務(wù)室過來和業(yè)主一起協(xié)商，最后達(dá)成共識(shí)將麻將桌統(tǒng)一放置在G棟架空層。

對于當(dāng)初為何不遏制住“源頭”，傅經(jīng)理表示：“一開始業(yè)主買了放家里我們也不能說不允許，慢慢他們買的數(shù)量多起來以后，就壓不住了。”

桃源街道辦事處：

不存在聚眾賭博現(xiàn)象

針對此事的處理進(jìn)展，記者同時(shí)聯(lián)系到南山區(qū)桃源街道辦，其工作人員回復(fù)：近期有寶能城東區(qū)居民反映有人在小區(qū)設(shè)立麻將桌，產(chǎn)生的噪音較大影響其生活。接到此情況后，桃源街道福光社區(qū)第一時(shí)間了解情況。據(jù)了解，寶能城東區(qū)有居民已投訴至南山公安分局，經(jīng)南山公安分局實(shí)地調(diào)查，不存在聚眾賭博現(xiàn)象，為部分老人自發(fā)購買麻將桌等物品，進(jìn)行娛樂活動(dòng)，確實(shí)存在噪音較大的情況。經(jīng)桃源街道福光社區(qū)協(xié)調(diào)，已將該娛樂裝備從寶能城G座架空層的地址換至寶能城東區(qū)花園未裝修完成的活動(dòng)中心。

該工作人員表示，疫情期間桃源街道禁止該活動(dòng)中心開放，并與物業(yè)管理處溝通，要求做好相關(guān)管理工作。