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    據(jù)天天天水網(wǎng)訊【記者裴婷婷】老舊小區(qū)安裝電梯的問(wèn)題一直備受市民關(guān)注。近日,天水市出臺(tái)了《2018年天水市城區(qū)老舊住宅小區(qū)電梯改造工作實(shí)施方案》,明確了老舊小區(qū)安裝電梯的細(xì)則。消息一出,不少市民紛紛致電,咨詢我市加裝電梯有什么要求,如果要安裝電梯每戶出多少費(fèi)用等問(wèn)題,對(duì)此記者專程進(jìn)行了相關(guān)采訪。

    家住秦州區(qū)寶泰花園的王阿姨告訴記者,當(dāng)年由于買房時(shí)資金有限,便選擇了一套價(jià)格適中的六樓,現(xiàn)在年紀(jì)大了,腿腳不好,每天回家走樓梯到六樓實(shí)在很吃力。“如果我住的樓能裝上電梯,我肯定舉雙手贊同。”

    那么,王女士居住的老舊小區(qū)是否能加裝電梯呢?

    “現(xiàn)在是我市老舊小區(qū)加裝電梯的摸底和申請(qǐng)階段,想要加裝電梯的住戶需要先在小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行意見征求,然后統(tǒng)計(jì)匯總并填寫申請(qǐng)表。”市房管局的工作人員告訴記者,今年開始,我市全面啟動(dòng)老舊住宅小區(qū)增設(shè)電梯工作,實(shí)施范圍是兩區(qū)城區(qū)具有合法房屋權(quán)屬證明,且未列入房屋征收范圍或拆遷計(jì)劃的既有多層,也就是四層或四層以上的無(wú)電梯住宅樓,總共加裝50部。王女士所在的小區(qū)已經(jīng)開始填表,如果業(yè)主們不反對(duì),下一步就可加裝電梯。

    那么,是不是所有的老舊小區(qū)都可以加裝電梯呢?答案是否定的。

    “建筑物首先要具備增設(shè)電梯的客觀條件,不存在結(jié)構(gòu)安全隱患。之后,由業(yè)主自愿申請(qǐng)并與相關(guān)業(yè)主充分協(xié)商,三分之二以上業(yè)主均無(wú)反對(duì)意見的,才可以實(shí)施。”市房管局工作人員表示,要取得三分之二以上業(yè)主同意并不容易,往往樓層越高的住戶意向越大,而低層住戶可能并不情愿。根據(jù)其他城市實(shí)施電梯加裝的實(shí)際情況看,很多小區(qū)都是由于低層住戶不同意,最終導(dǎo)致小區(qū)沒有加裝電梯。可以說(shuō),取得業(yè)主同意是能不能裝上電梯的關(guān)鍵。

    采訪中,記者發(fā)現(xiàn),最受市民關(guān)注的就是加裝電梯的費(fèi)用怎么算。如果某小區(qū)的一幢六層住宅打算加裝電梯,那么安裝一部幾十萬(wàn)的電梯,這費(fèi)用由誰(shuí)出?出多少?住在一樓,不用電梯也要出錢嗎?

    據(jù)工作人員介紹,今年全市范圍內(nèi)只加裝50部電梯,每部電梯所需資金以業(yè)主自籌、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的方式扶持,省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助10萬(wàn)元,市級(jí)財(cái)政再給予不少于10萬(wàn)元的配套補(bǔ)助；對(duì)已預(yù)留電梯并加裝電梯的,每部電梯財(cái)政補(bǔ)助電梯設(shè)備及安裝費(fèi)用的40%,且不超過(guò)10萬(wàn)元；住宅樓或單元為單一產(chǎn)權(quán)的,增設(shè)電梯費(fèi)用財(cái)政不予補(bǔ)助。

    也就是說(shuō),政府補(bǔ)貼每一部電梯10到20萬(wàn)元不等,剩下的費(fèi)用需要居民自行承擔(dān)。由于目前我市老舊小區(qū)加裝電梯工作還屬于摸底申請(qǐng)階段,其他的具體費(fèi)用要等招標(biāo)工作結(jié)束之后才能知曉。不過(guò),記者查詢了其他城市的做法,以已經(jīng)施行老小區(qū)加裝電梯的杭州為例,加裝電梯預(yù)計(jì)花費(fèi)50多萬(wàn)元,政府補(bǔ)貼20萬(wàn)元,居民們自己商定了出資比例,一樓二樓居民不用出錢,三樓出資10%,四樓20%,五樓30%,六樓40%。此外,日后電梯的維護(hù)費(fèi)用也由居民按照這一比例分?jǐn)偂?/p>

    “在新出臺(tái)的方案中也有規(guī)定,同意增設(shè)電梯的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)書面達(dá)成增設(shè)電梯工程費(fèi)用集資方案、電梯運(yùn)行維修費(fèi)用承擔(dān)方案和電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托方案,然后經(jīng)用地權(quán)屬單位同意,以小區(qū)、幢為單位提出申請(qǐng),申請(qǐng)人為該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表。在統(tǒng)計(jì)匯總后,向市房管局提出書面申請(qǐng)。”工作人員表示,目前在我市范圍內(nèi)已經(jīng)登記了老舊小區(qū)加裝電梯35部左右,如有意愿要安裝電梯的住戶要抓緊時(shí)間盡快申請(qǐng),因?yàn)殡娞萆暾?qǐng)達(dá)到50部后就將停止辦理。