隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運(yùn)到工地裝配好就行了。聽起來(lái)是不是很神奇？可是預(yù)制裝配式建筑確實(shí)能做到，形象點(diǎn)說(shuō)：預(yù)制裝配式建筑就是采用類似搭積木的方式來(lái)建造房子，積木就是工廠預(yù)制的房屋構(gòu)件，搭建好的積木工程就是預(yù)制裝配式建筑。

住行是人們生活中的大事，作為其中之一的房屋是我們最為關(guān)心的話題，可是我們對(duì)現(xiàn)代的輕鋼別墅的認(rèn)識(shí)還停留在一個(gè)較低水平。那么請(qǐng)看下面四點(diǎn)：

輕鋼別墅來(lái)到中國(guó)已經(jīng)有多年的歷史了，由于種種原因并未得到大面積的推廣，對(duì)很多普通人來(lái)講他還屬于一種新興事

忽如一夜春風(fēng)來(lái)，預(yù)制裝配式建筑遍地開

去年至今，全國(guó)各地有關(guān)預(yù)制裝配式建筑（綠色建筑）的利好政策接踵而來(lái)，“像搭積木一樣蓋房子、幾天蓋好一棟樓“等諸如此類的新聞?lì)l頻見諸報(bào)端。2017年，在國(guó)家和地方政策的持續(xù)推動(dòng)下，預(yù)制裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了大發(fā)展，發(fā)展路徑日漸清晰，技術(shù)創(chuàng)新百花爭(zhēng)艷，企業(yè)熱情空前高漲，示范項(xiàng)目遍地開花，各方面工作都取得了重大進(jìn)展。在自上而下密集出臺(tái)的政策強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)下，預(yù)制裝配式建筑忽然站在了“風(fēng)口”之上，一個(gè)萬(wàn)億級(jí)規(guī)模的全新市場(chǎng)有望快速形成。

國(guó)家大力支持，預(yù)制裝配式建筑前景廣闊

2016年2月，中共中央國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理共走的若干意見》，這是時(shí)隔37年重啟的中央城市工作會(huì)議配套文件，《意見》明確要求，發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑，力爭(zhēng)用十年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

根據(jù)2016年全國(guó)建筑業(yè)產(chǎn)值和國(guó)務(wù)院時(shí)間表來(lái)看，如果市場(chǎng)推進(jìn)速度足夠快速，中國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)未來(lái)每年至少存在6萬(wàn)億的市場(chǎng)。

政策制定者更為具體的方案是，去年3月份住建部發(fā)布了《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》，要求全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上。

研究發(fā)現(xiàn)，機(jī)構(gòu)對(duì)于市場(chǎng)較為保守的預(yù)測(cè)也是億萬(wàn)級(jí)。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國(guó)裝配式建筑行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資規(guī)劃深度分析報(bào)告》預(yù)計(jì)，按照上述方案對(duì)“2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)15%以上”的要求測(cè)算，2020年裝配式建筑面積有望超過(guò)80000萬(wàn)平方米，以每平米2500元測(cè)算，市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)2萬(wàn)億元。

上述報(bào)告分析稱，如果按照政策的普遍要求，未來(lái)十年內(nèi)裝配式建筑將占新建建筑面積30%的比例，新增房地產(chǎn)需求較多的地區(qū)也是裝配式建筑推進(jìn)力度較多的地區(qū)，預(yù)測(cè)新增住宅面積每年提高3%，以10年為周期，以現(xiàn)有的裝配式建筑平均價(jià)格計(jì)算，2025年的市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到4.7萬(wàn)億元。

住建部的方案提到，到2020年，培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市，200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個(gè)以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地。

千年大計(jì)雄安新區(qū)成立后，第一個(gè)建筑工程項(xiàng)目——雄安市民服務(wù)中心采用的就是預(yù)制裝配式建造。未來(lái)，我們還能看到更多各個(gè)城市里使用預(yù)制裝配式建筑或采用預(yù)制裝配式建造方式打造的“城市地標(biāo)”，這一革命性的建筑理念，有望帶動(dòng)整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)綠色升級(jí)，可以說(shuō)市場(chǎng)前景十分廣闊！

裝配式建筑正在成為我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主旋律

建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用和地位十分突出：2016年全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到19.36萬(wàn)億元，從業(yè)者超過(guò)5185萬(wàn)，是名副其實(shí)的支柱產(chǎn)業(yè)。

我國(guó)現(xiàn)有的傳統(tǒng)建造技術(shù)雖然支撐了城鄉(xiāng)建設(shè)的快速發(fā)展，但弊端亦十分突出：一是建造過(guò)程過(guò)于粗放，鋼材、水泥浪費(fèi)嚴(yán)重；二是用水量過(guò)大；三是工地臟、亂、差，往往是城市可吸入顆粒物的重要污來(lái)源；四是質(zhì)量通病嚴(yán)重，開裂滲漏問(wèn)題突出；五是勞動(dòng)力成本飆升，招工難、管理難、質(zhì)量控制難。這表明傳統(tǒng)建造技術(shù)已到了非改不可的時(shí)候，再加上國(guó)家節(jié)能減排的要求越發(fā)嚴(yán)格，加快轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展裝配式建筑勢(shì)在必行。

當(dāng)下，我國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程正在提速，依托產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)推廣生態(tài)環(huán)保、質(zhì)量卓越、實(shí)惠舒適的裝配式建筑，正在成為未來(lái)新建住宅的主旋律。裝配式建筑，可以說(shuō)是像造汽車一樣的造房子，即把不同的零件放到工廠的流水線上進(jìn)行拼裝。按照標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)、門窗、燈泡等“建筑零件”運(yùn)到工廠進(jìn)行模塊化拼裝，再將這些半成品的“建筑零件”運(yùn)輸?shù)焦さ剡M(jìn)行搭建，它顛覆了建筑業(yè)近百年的歷史，改變了傳統(tǒng)的建筑模式。

我國(guó)從上個(gè)世紀(jì)90年代開始發(fā)展商品房，而進(jìn)入2000年以后的建設(shè)項(xiàng)目，尤其是住房，基本上都只關(guān)心數(shù)量和規(guī)模，對(duì)于建造方式、過(guò)程等并不太關(guān)心。黨十八大以后，全社會(huì)對(duì)環(huán)保越來(lái)越重視，這也對(duì)房子提出了綠色、節(jié)能、可持續(xù)等更高的要求。

從行業(yè)發(fā)展角度來(lái)講，傳統(tǒng)建造方式造成了資源浪費(fèi)、增大了城市環(huán)境的壓力；建筑垃圾的堆放也給環(huán)境造成了很大的困擾，垃圾在運(yùn)輸過(guò)程中不僅能造成城市道路污染，還可能釀成交通事故。

節(jié)能、環(huán)保、健康、綠色是未來(lái)社會(huì)發(fā)展的重中之重。在這種大趨勢(shì)下，很多企業(yè)已經(jīng)踐行“百年住宅”的理念，走高品質(zhì)、高質(zhì)量之路，通過(guò)裝配式建造方式來(lái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)建造環(huán)節(jié)的綠色節(jié)能。

利好政策加碼，業(yè)界料今年行業(yè)井噴

國(guó)務(wù)院辦公廳和住建部陸續(xù)出臺(tái)政策，對(duì)預(yù)制裝配式建筑予以推進(jìn)，各地政府也應(yīng)聲而動(dòng)。據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院統(tǒng)計(jì)，目前已有30多個(gè)省市地區(qū)就預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展給出了相關(guān)的指導(dǎo)意見以及配套的措施，其中22個(gè)省份均已制定預(yù)制裝配式建筑規(guī)模階段性目標(biāo)，并陸續(xù)出臺(tái)具體細(xì)化的地方性裝配式建筑政策扶持行業(yè)發(fā)展。甚至在今年的兩會(huì)上，有代表指出，裝配式建筑是國(guó)家大力倡導(dǎo)的建筑形式。裝配式建筑的出現(xiàn)，代表新一輪建筑業(yè)的科技革命和產(chǎn)業(yè)變革方向，是建造方式的重大變革，也是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，有利于節(jié)約資源能源、提升勞動(dòng)生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平。

緊跟行業(yè)趨勢(shì)，努力發(fā)展并壯大自己

近年來(lái)，上海鵲之家建筑科技有限公司是國(guó)內(nèi)首家倡導(dǎo)以新材料、新技術(shù)、新互聯(lián)網(wǎng)模式推廣裝配式節(jié)能抗震環(huán)保別墅的云服務(wù)商，憑借著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)，獨(dú)特的節(jié)能環(huán)保材料，嚴(yán)格的施工工藝，完善的售后服務(wù)，一流的品質(zhì)保障迅速席卷全國(guó)。在住宅建筑領(lǐng)域以鋼結(jié)構(gòu)為主體，以綠色環(huán)保多種高分子納米硅材料噴筑成型的復(fù)合墻體為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，結(jié)合先進(jìn)3Ｄ噴漿技術(shù)，在國(guó)內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)了綠色、環(huán)保、節(jié)能型鋼結(jié)構(gòu)集成住宅新突破，打破了傳統(tǒng)住宅工程建筑模式，完全實(shí)現(xiàn)了住宅標(biāo)準(zhǔn)化、設(shè)計(jì)通用化、生產(chǎn)工業(yè)化、安裝一體化，服務(wù)便捷化，形成獨(dú)特的裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)體系。

公司不斷加大科技創(chuàng)新力度，致力于為老百姓帶來(lái)高效率、高質(zhì)量、高顏值的現(xiàn)代綠色安全住宅。我們相信，在國(guó)家政策的支持和引領(lǐng)下，在整個(gè)時(shí)代的要求下，預(yù)制裝配式建筑的未來(lái)，一定會(huì)綻放出不一樣的建筑之美。

鵲之家新一代鄉(xiāng)村別墅，可傳承百年的鄉(xiāng)村別墅，通過(guò)自主研發(fā)形成擁有完全知識(shí)產(chǎn)權(quán)且領(lǐng)先行業(yè)的五大建筑工業(yè)化技術(shù)體系，結(jié)合傳統(tǒng)使用習(xí)慣與先進(jìn)科技手段對(duì)房屋布局進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。為旅游居住、城鎮(zhèn)化服務(wù)、農(nóng)業(yè)休閑觀光、新農(nóng)村建設(shè)及高端私人定制等提供一站式完美服務(wù)。

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