原標(biāo)題：詐騙365名購房者6300多萬元甘肅正豐房地產(chǎn)案主犯被判無期

　中國甘肅網(wǎng)12月24日訊 據(jù)西部商報報道 (記者 陳振峰 )昨日上午10時，備受關(guān)注的甘肅正豐房地產(chǎn)案在蘭州中院宣判：被告人程利敏、云磊、張艷、王同錢、王濤、馬建平、杜恒、黃偉、王飛、朱天寶犯合同詐騙罪分領(lǐng)不同刑期。主犯程利敏被判處無期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個人全部財產(chǎn)。宣判后，程利敏、云磊等主要案犯都當(dāng)庭表示還要上訴。

情節(jié)披露：公司運轉(zhuǎn)“拆東墻補西墻”

在當(dāng)天的庭審中，蘭州中院首次對外詳盡披露了該案情節(jié)。

2009年9月，吳秉麟等人(均另案處理)在內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市注冊成立包頭市興麟商貿(mào)公司，2012年4月該公司名稱變更為內(nèi)蒙古興麟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，法定代表人吳秉麟，該公司主要從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。同年6月，吳秉麟等人在寧夏銀川市注冊成立寧夏興麟房產(chǎn)營銷策劃有限公司，注冊資本150萬元，法定代表人吳秉麟，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)營銷策劃及信息咨詢服務(wù)、房屋銷售代理、房屋中介服務(wù)、二手房租賃信息咨詢服務(wù)。此后，吳秉麟等人在內(nèi)蒙古、寧夏等地陸續(xù)開設(shè)多家分公司，法定代表人均為吳秉麟。2013年2月，吳秉麟等人為管理和控制全國各地的分公司，在寧夏銀川市成立管理機構(gòu)，命名為“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)總部”(未注冊，以下簡稱“總部”)，“總部”通過制定制度、下發(fā)文件等方式對所屬分公司發(fā)布指示，掌控各地分公司的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、財務(wù)收支、人事任免等事項。2013年3月吳秉麟在蘭州成立了甘肅興麟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，注冊資本200萬元，吳秉麟全額出資，被告人程利敏為掛名股東。同年7月19日該公司名稱變更為甘肅正豐房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱正豐公司)，辦公地點由蘭州市七里河區(qū)西津西路188號蘭石商務(wù)中心變更為蘭州市七里河區(qū)西津東路581號金雨大廈六樓，系B類市場，店面40至80家之間，正豐公司成立后，陸續(xù)在蘭開設(shè)51家經(jīng)營網(wǎng)點，5家未經(jīng)工商登記，其中城關(guān)區(qū)26家、七里河區(qū)10家、安寧區(qū)11家、西固區(qū)4家。被告人程利敏負(fù)責(zé)經(jīng)營該公司，2013年8月30日被告人程利敏獲得正豐公司5%的股份，2014年6月，被告人程利敏升任甘肅區(qū)域總經(jīng)理并繼續(xù)負(fù)責(zé)該公司，2014年6月被告人云磊負(fù)責(zé)經(jīng)營該公司直至案發(fā)。

正豐公司成立后，利用各經(jīng)營網(wǎng)點，通過向購房客戶承諾能夠為經(jīng)濟(jì)適用房、小產(chǎn)權(quán)房屋辦理房屋過戶及銀行按揭貸款，與買賣房屋雙方簽訂《房屋居間合同》或者《房屋買賣合同》，對部分要求貸款客戶提供偽造的中國銀行股份有限公司甘肅分公司合同專用章，虛假的《中國銀行甘肅省分行個人購房貸款申請審批書》《蘭州銀行個人購房貸款申請審批書》，并虛假宣傳其公司有實力、與銀行有良好的業(yè)務(wù)關(guān)系、沒有房產(chǎn)證也能辦理按揭貸款等信息，騙取群眾信任，誘使購房者將定金和購房首付款通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或刷卡等方式打入?yún)潜牖虺汤粼谔m州辦理的個人銀行卡，并承諾55天內(nèi)辦結(jié)過戶及銀行貸款手續(xù)?？蛻艚患{首付款和定金后，該公司實際并未辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，而是將客戶提交的材料封存，將購房者定金和購房首付款按照吳秉麟的要求，打入“總部”吳秉麟等個人銀行卡中，用于填補其他城市虧空(退還客戶定金和首付款)和拓展新公司；一部分款項因合同承諾時間到期，正豐公司先是以種種理由向購房者進(jìn)行推諉，后采取拆東墻補西墻的方式，將款項用于退還前期客戶的定金和購房首付款；剩余部分經(jīng)“總部”同意，用于正豐公司購買物資、發(fā)放工資、公司營運等日常費用。

受害統(tǒng)計：365名購房者6300多萬元房款無法返還

經(jīng)審計2013年6月1日至2014年9月4日，正豐公司收入僅為87.5465萬元，經(jīng)營期內(nèi)形成巨額虧損，公司日常費用支出幾乎全部由收取客戶的房款進(jìn)行填補，公司收取客戶房款共計14085.99萬元，采取用新客戶所交購房款歸還老客戶的方式，歸還7760.07萬元。按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，公司代收客戶的資金，應(yīng)在銀行開設(shè)客戶交易結(jié)算資金專用賬戶，對該部分資金按規(guī)定進(jìn)行專戶管理，公司在經(jīng)營期內(nèi)未按上述規(guī)定管理客戶資金，隨意將客戶資金用于公司日常經(jīng)營開支，其中，經(jīng)營期內(nèi)虧損1899.75268萬元，購置固定資產(chǎn)246.457392萬元，總部占用資金4105.75萬元。截至案發(fā)，致使365名購房群眾共計6325.72萬元的房款無法返還。

驚人內(nèi)幕：“正豐系”層層皆知是騙局

記者注意到，判決書明確指出，正豐系從總經(jīng)理到業(yè)務(wù)主管皆知公司不能為群眾辦理無產(chǎn)權(quán)證房屋的過戶更名及銀行按揭貸款，但依然編造各類諾言欺騙群眾。

以被告人程利敏為例，他先后任正豐公司總經(jīng)理、甘肅區(qū)域經(jīng)理，期間按照吳秉麟的要求，明知公司不能為群眾辦理無產(chǎn)權(quán)證房屋的過戶更名及銀行按揭貸款，仍然指使公司業(yè)務(wù)主管謊稱可以為購房客戶辦理無產(chǎn)權(quán)證房屋的過戶更名及銀行按揭貸款，并與購房群眾簽訂《房屋居間合同》或者《房屋買賣合同》，騙取購房群眾定金和購房首付款共計365人，數(shù)額6325.72萬元。

而被告人王濤任正豐公司信貸部部長期間，明知公司不能為群眾辦理無產(chǎn)權(quán)證房屋的過戶更名及銀行按揭貸款，仍然縱容公司業(yè)務(wù)主管與購房群眾簽訂《房屋居間合同》或者《房屋買賣合同》。同時，為了取得群眾的信任，使用其保管的正豐公司偽造的中國銀行甘肅省分行印章以及《中國銀行甘肅省分行個人購房貸款申請審批書》《蘭州銀行個人購房貸款申請審批書》，交由客戶填寫，并承諾辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，騙取購房者的定金和購房首付款，任職期間共計騙取319名購房者定金及購房首付款5603.82萬元。就這樣，一環(huán)套一環(huán)，正豐系織就了驚人騙局。

案發(fā)凍結(jié)扣押現(xiàn)金89萬多元

案發(fā)后，公安機關(guān)依法凍結(jié)扣押現(xiàn)金89.818477萬元，扣押各類車輛84輛、辦公電腦209臺、電腦顯示器152臺、電話30部、打印機22臺、文件柜4個、復(fù)印機1臺、投影儀1臺、飲水機3臺、證書300個、筆記本700本、電腦鍵盤160個。

法院

判決

一、被告人程利敏犯合同詐騙罪，判處無期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個人全部財產(chǎn)；

二、被告人云磊犯合同詐騙罪，判處有期徒刑十四年，并處罰金十萬元；

三、被告人張艷犯合同詐騙罪，判處有期徒刑十四年，并處罰金十萬元；

四、被告人王同錢犯合同詐騙罪，判處有期徒刑十二年，并處罰金八萬元；

五、被告人王濤犯合同詐騙罪，判處有期徒刑十年，并處罰金七萬元；

六、被告人馬建平犯合同詐騙罪，判處有期徒刑八年，并處罰金五萬元；

七、被告人杜恒犯合同詐騙罪，判處有期徒刑七年六個月，并處罰金四萬元；

八、被告人黃偉犯合同詐騙罪，判處有期徒刑七年，并處罰金三萬元；

九、被告人王飛犯合同詐騙罪，判處有期徒刑七年，并處罰金三萬元；

十、被告人朱天寶犯合同詐騙罪，判處有期徒刑三年，并處罰金一萬元；

十一、查封、扣押在案的車輛、辦公用品等依法變現(xiàn)后與扣押的現(xiàn)金89.818477萬元，依法按比例發(fā)還受害人，不足部分繼續(xù)追繳，按比例發(fā)還受害人。

身份起底

記者注意到，在這個龐大的騙局中，10名被告均為80、90后，出任高管的多來自內(nèi)蒙古。涉案的業(yè)務(wù)主管則來自甘肅本土。

被告人程利敏，男，漢族，1987年5月29日出生于內(nèi)蒙古自治區(qū)商都縣，大專文化，原系甘肅正豐房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甘肅區(qū)域總經(jīng)理。

被告人云磊，曾用名云江龍，男，漢族，1987年3月9日出生于內(nèi)蒙古自治區(qū)卓資縣，大專文化，原系甘肅正豐房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司蘭州分部總經(jīng)理。

被告人張艷，女，漢族，1988年10月29日出生于湖北省宜昌市，本科文化，原系甘肅正豐房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理。

被告人王同錢，曾用名王同強，男，漢族，1985年2月11日出生于甘肅省靖遠(yuǎn)縣，中專文化，原系甘肅正豐房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司蘭州分部代理業(yè)務(wù)副總經(jīng)理。

被告人王濤，男，漢族，1992年3月18日出生于甘肅省蘭州市，高中文化，原系甘肅正豐房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司信貸部部長。