原標(biāo)題：我市268套經(jīng)適房開始配售

中國甘肅網(wǎng)12月21日 據(jù)蘭州日報(bào)報(bào)道（首席記者 陳瑋）12月20日，記者從市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，我市268套經(jīng)濟(jì)適用住房開始面向近郊四區(qū)持有《準(zhǔn)購證》的申請家庭和個(gè)人進(jìn)行公開配售，有購房意向者可在12月21日至12月27日內(nèi)到指定地點(diǎn)看房、登記。

據(jù)悉，本次配售的經(jīng)適房房源分別是五星花園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目和溪錦苑經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，兩個(gè)項(xiàng)目分別有房源221套、47套。申請家庭或個(gè)人只能選擇一處房源登記，多處登記的無效，看房、登記時(shí)須攜帶身份證、《準(zhǔn)購證》的原件及復(fù)印件。在登記結(jié)束后，七里河區(qū)房管部門將會(huì)同公證部門組織公開搖號(hào)。登記家庭和個(gè)人數(shù)量少于可配售房源數(shù)的，搖號(hào)順序?yàn)檫x房順序；登記家庭與個(gè)人總數(shù)多于配售房源數(shù)的，按照1：1.2比例確定入圍選房資格和選房順序，超過1：1比例的入圍申請家庭(人)為候補(bǔ)家庭(人)；未獲得選房資格的申請家庭進(jìn)入輪候，參加下批次配售登記。目前，本批經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格暫未確定，均為建設(shè)單位預(yù)估價(jià)格。配售時(shí)每套先收取15萬元首付款，最終銷售基準(zhǔn)價(jià)格由物價(jià)管理部門核定?！稖?zhǔn)購證》核準(zhǔn)面積內(nèi)按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買；超過《準(zhǔn)購證》核準(zhǔn)的面積，按照配售時(shí)同地段、同類普通商品住房的市場價(jià)格購買。

此外，市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，經(jīng)濟(jì)適用住房擁有“有限產(chǎn)權(quán)”，配售后5年內(nèi)不得上市交易。5年后上市交易時(shí)，須按照配售時(shí)同類同地段普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的50%向政府繳納土地收益。購房人也可在補(bǔ)繳同地段、同類普通商品住房價(jià)差后取得完全產(chǎn)權(quán)。在取得完全產(chǎn)權(quán)前，經(jīng)濟(jì)適用住房只能用于自住，不得出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除購房按揭外，不得進(jìn)行抵押。前述要求在《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》和《物業(yè)服務(wù)合同》明示約定。

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