海淀區(qū)最大棚戶區(qū)改造項目——京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造的拆遷騰退工作已接近尾聲,拆遷清理工作預計明年5月1日前全部完成。截至目前,該項目已騰退宅基地96.4%,累計簽訂集體房屋租賃解除協(xié)議97.4%,疏解近7萬人口。騰退工作完成后,該地將在2018年建成本市首條楔形綠地,為城區(qū)“送風”,另外,還將建成以教育科研為主要產(chǎn)業(yè)定位的中關村東升科技園三期。
群租地區(qū)人員密集安全隱患大
京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項目位于海淀區(qū)東升鎮(zhèn)塔院村雙泉堡地區(qū),這里曾是比肩唐家?guī)X的小月河群租聚集地。據(jù)了解,此次涉及騰退搬遷的地上物建筑面積約94萬平方米,涉及總人口近10萬人(動態(tài)),其中常住本地戶口人數(shù)僅為2056人。
在拆遷騰退現(xiàn)場,北青報記者看見原來聚集于此的商鋪、市場已經(jīng)搬離,大部分建筑物已經(jīng)被拆除,地面上堆積著磚塊等建筑材料,還有幾輛推土機停留在拆遷房屋旁。
塔院村在今年8月7日啟動騰退工作。在騰退首日,海淀區(qū)東升鎮(zhèn)塔院村黨總支書記李建軍和其他兩位總支委員帶頭簽了協(xié)議,“為村民們做個表率。”李建軍說道。
人口過于密集導致此地存在著很多的安全隱患。李建軍介紹說,這個區(qū)域最寬的主干道只有4米寬,距離6米的安全標準還差2米,公寓最高的有10多米,違章建筑面積大?!按迕褡越ǚ课莸臉莾?nèi)沒有消防設施和消防通道,電線私搭亂搭,樓和樓的距離不到1米,從下看上去幾乎是‘一線天’?!崩罱ㄜ娭钢徊鸪姆课菡f,“之前租戶們在樓道內(nèi)使用小煤爐、液化氣罐做飯,高峰時段用水、用電難以供應,生活垃圾到處堆放,管理起來也很麻煩?!?/p>
為了應對人口多、違規(guī)建筑多帶來的安全、管理等問題,塔院村先后投入近2000萬元雇了400名消防人員、保安人員、維修人員、保潔人員等?!拔覀冞@去年就發(fā)生了30多起火災,對此我們專門建了一個消防站,好能及時趕到現(xiàn)場滅火。”李建軍說。
“萬家燈火”等三家大型市場將搬到河北
除了群租房區(qū)域,按照規(guī)劃該項目范圍內(nèi)需要騰退的還有萬家燈火、盛宏達、堯舜建材市場等14家大型綜合市場。目前,僅剩3家大型綜合市場還沒完成騰退工作。
據(jù)了解,區(qū)域內(nèi)涉及騰退面積較大的萬家燈火、盛宏達小商品城、堯舜建材等市場分別意向遷往河北沙城、燕郊、衡水基地作為新的經(jīng)營地點,預計明年春節(jié)前開始騰退搬遷。
京昌路楔形綠地2018年建成
據(jù)悉,京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項目預計總建筑規(guī)模約65萬平方米,其中回遷安置房15萬平方米、商品房15萬平方米,中關村東升科技園三期項目35萬平方米。此外,該項目還將建設106公頃的京昌路楔形綠地,為北京市“送風”,吹散霧霾。
作為北京市規(guī)劃的七條楔形綠地之一,京昌路楔形綠地全長約6.5公里,將在2018年建成,具有重要的生態(tài)功能和景觀功能。海淀區(qū)東升鎮(zhèn)黨委書記高念東說:“京昌路楔形綠地建成后會是北京市首條建成的楔形綠地,能打通城區(qū)北部的一個風口,為北京‘送風’,對吹散霧霾有所作用?!?/p>
文/本報記者 李夢婷 攝影/本報記者 袁藝
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