據(jù)新華社電自9月25日開(kāi)展天津港“8·12”爆炸事故嚴(yán)重受損住宅正式協(xié)議簽約以來(lái)，部分業(yè)主對(duì)正式簽約后依然要還房貸問(wèn)題較為關(guān)注。12日天津?yàn)I海新區(qū)財(cái)政部門進(jìn)一步明確表示，選擇收購(gòu)業(yè)主正式簽約后，房貸將由房企先行代償。

房屋受損業(yè)主在簽訂正式協(xié)議后，相關(guān)資料會(huì)轉(zhuǎn)到濱海新區(qū)房管部門，對(duì)業(yè)主房屋是否存在抵押貸款問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)。對(duì)于有貸款的房屋，房管部門會(huì)將這

部分資料轉(zhuǎn)交給財(cái)政部門。

為方便辦理提前還貸手續(xù)，減少業(yè)主負(fù)擔(dān)的利息，目前財(cái)政部門與房地產(chǎn)企業(yè)、銀行、公積金中心、擔(dān)保公司已經(jīng)建立了相應(yīng)的工作機(jī)制，由銀行提供被收購(gòu)房產(chǎn)的貸款余額信息，房地產(chǎn)企業(yè)先行代償這部分貸款。待業(yè)主驗(yàn)房后，再將代償資金從應(yīng)支付業(yè)主的住宅收購(gòu)價(jià)款及附加款項(xiàng)中扣除，并將余款支付到業(yè)主指定銀行賬戶。

一般情況下，從正式協(xié)議簽訂到還清銀行貸款需要5個(gè)工作日，如果被收購(gòu)住宅以往存在還款逾期、擔(dān)保公司代償?shù)葐?wèn)題，所需時(shí)間還要相應(yīng)延長(zhǎng)。如果業(yè)主房貸還款日正好處在該時(shí)間段內(nèi)，銀行還是需要作房貸扣款處理的。

濱海新區(qū)政府還表示，各銀行機(jī)構(gòu)對(duì)因事故影響暫不能按時(shí)償還各類貸款的單位和個(gè)人，暫不催收、罰息、作不良記錄，允許貸款合理展期，但需業(yè)主到相關(guān)部門開(kāi)具證明。

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政府退電費(fèi)約16萬(wàn)元

據(jù)新華社電12日，天津?yàn)I海供電公司透露，該公司已經(jīng)啟動(dòng)了針對(duì)天津港“8·12”爆炸事故部分受損小區(qū)政府回購(gòu)用戶的電費(fèi)退費(fèi)工作。

據(jù)悉，濱海供電公司轄區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)受損嚴(yán)重的啟航嘉園、海港城、帝景公寓3個(gè)小區(qū)選擇回購(gòu)用戶的電費(fèi)退費(fèi)業(yè)務(wù)。截至10月10日，共受理回購(gòu)?fù)速M(fèi)業(yè)務(wù)379戶，退費(fèi)金額約16萬(wàn)元。

辦理退費(fèi)用戶在與政府簽訂房屋收購(gòu)協(xié)議后，可持《簽訂受損住宅收購(gòu)協(xié)議證明》、身份證、房產(chǎn)證、《收購(gòu)房屋交驗(yàn)確認(rèn)書》、購(gòu)電證等證件，到濱海供電營(yíng)業(yè)廳辦理電費(fèi)退費(fèi)手續(xù)，結(jié)算后剩余電費(fèi)金額以轉(zhuǎn)賬方式退還到用戶銀行卡中，約10個(gè)工作日完成辦理。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，啟航嘉園、海港城、帝景公寓3個(gè)小區(qū)涉及用戶4391戶，其中萬(wàn)科

海港城2719戶，啟航嘉園943戶，帝景公寓729戶。為順利完成回購(gòu)用戶電費(fèi)退費(fèi)，及時(shí)解決用戶相關(guān)問(wèn)題，濱海供電制定了回購(gòu)用戶電費(fèi)退費(fèi)工作保障實(shí)施方案。

“我們?cè)跔I(yíng)業(yè)廳加設(shè)了專柜，接受爆炸事故受影響用戶業(yè)務(wù)的咨詢受理?！睘I海供電相關(guān)人士表示，目前退費(fèi)業(yè)務(wù)已經(jīng)全面啟動(dòng)，預(yù)計(jì)將持續(xù)至11月中旬結(jié)束。