記者昨日梳理北京土地市場(chǎng)的成交情況發(fā)現(xiàn)，今年前三季度，北京土地市場(chǎng)商品住宅用地成交為275公頃，僅占全年住宅供地計(jì)劃的37%，前三季度住宅用地的供地量也滑落至近10年最低水平。

此前，市國(guó)土局也通過(guò)官網(wǎng)對(duì)外發(fā)布了前三季度北京土地市場(chǎng)的成交情況。數(shù)據(jù)顯示，2015年前三季度本市土地市場(chǎng)共成交經(jīng)營(yíng)性用地45宗，土地面積約412公頃。其中，住宅用地約275公頃，商服用地約137公頃。

在這份數(shù)據(jù)中，與此前業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)得出的商品住宅成交土地面積基本一致。但對(duì)比2015年北京的供地計(jì)劃，商品住宅的數(shù)字還差了一大截。根據(jù)北京市2015年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，4600公頃的總量中住宅用地有1200公頃，這其中又包括商品住宅用地750公頃，保障性安居工程450公頃。以前三季度經(jīng)營(yíng)性用地中住宅成交的275公頃計(jì)算，僅占本市商品住宅全年供地計(jì)劃的37%。“今年前三季度住宅供地量已經(jīng)創(chuàng)了自2006年以來(lái)近10年新低。” 亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅對(duì)記者說(shuō)。

從當(dāng)前本市土地市場(chǎng)來(lái)看，北京市土地整理儲(chǔ)備中心在本月密集掛出5宗住宅性質(zhì)用地，使得當(dāng)前掛牌交易的宅地?cái)?shù)量達(dá)到8宗之多。有業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，這8宗住宅用地的土地面積共計(jì)72.6公頃，規(guī)劃建筑面積146.86萬(wàn)平方米。如果這8宗住宅地塊無(wú)一流拍流標(biāo)，如期出讓，今年10月，北京的宅地成交宗數(shù)將創(chuàng)下近21個(gè)月新高。

這8宗即將交易的住宅用地分別位于昌平、朝陽(yáng)、平谷、豐臺(tái)、順義，北京各個(gè)方向均有所分布。