南都訊 記者昨日從廣東省國土資源廳不動產(chǎn)登記局獲悉，廣東不動產(chǎn)登記將于今年下半年正式啟動。目前中山、汕頭、肇慶、潮州、順德區(qū)以及云浮郁南縣已基本完成不動產(chǎn)登記的籌備工作，將成為廣東首批啟動不動產(chǎn)登記的城市。其中，中山已“萬事俱備”，待統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書印制出來后便可開始不動產(chǎn)登記，或?qū)⒊蔀閺V東省內(nèi)首個啟動不動產(chǎn)登記的城市。

月底前基本完成機構(gòu)設(shè)置

省不動產(chǎn)局相關(guān)負責(zé)人透露，中山、汕頭、肇慶、潮州4個市和順德區(qū)目前已出臺不動產(chǎn)登記職責(zé)整合文件，將不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)設(shè)立在國土資源主管部門，中山市和云浮郁南縣已掛牌成立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)。

除此之外，佛山等18個市及順德區(qū)目前已建立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作聯(lián)席會議制度并召開了聯(lián)席會議。在縣(市、區(qū))級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作方面，肇慶、湛江2市所轄各縣(市)，韶關(guān)、河源、惠州、清遠、汕尾、佛山、潮州、揭陽、云浮、茂名、江門等地部分縣(市、區(qū))也已明確由國土資源管理部門牽頭負責(zé)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。肇慶、梅州所轄各縣(市、區(qū))，汕尾、清遠、佛山等地部分縣(市、區(qū))建立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作聯(lián)席會議制度。

廣東省國土資源廳相關(guān)負責(zé)人表示，本月底前將基本完成不動產(chǎn)登記的機構(gòu)設(shè)置。

需要整合信息 暫未全省實施

中山市國土資源局相關(guān)負責(zé)人介紹，該市的不動產(chǎn)登記籌備工作已“萬事俱備”，只待省里印制出統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書便可開始不動產(chǎn)登記。目前，該市的林地、海域使用權(quán)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)仍然在林業(yè)、海洋漁業(yè)、農(nóng)業(yè)部門登記。“不動產(chǎn)登記正式啟動后，林地和海洋部門的登記將轉(zhuǎn)至不動產(chǎn)登記局，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的登記頒證則按國家規(guī)定，在五年過渡期后再納入不動產(chǎn)登記部門?！?/p>

省不動產(chǎn)登記局相關(guān)負責(zé)人表示，由于國土房管、林業(yè)、海洋和農(nóng)業(yè)部門的流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均存在差異，目前各地尚在進行信息的整合和對接，預(yù)計“五市一縣”(順德為省直管縣，享地級市行政權(quán)限)今年內(nèi)可以開始不動產(chǎn)登記?！叭《荚诮衲陜?nèi)開始不太現(xiàn)實，因為一旦發(fā)了新的不動產(chǎn)登記證之后，舊證便不能再用，但如果信息整合未做好，后臺出現(xiàn)混亂，就會有很大麻煩，所以一定要具備了條件的城市才能啟動?！?/p>

據(jù)了解，之所以中山比其他城市先行一步，是因為該市土地和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從1999年起已實現(xiàn)了統(tǒng)一登記，整合起來相對方便。相關(guān)負責(zé)人表示，廣州目前也是土地和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記的城市，但由于剛剛進行了機構(gòu)整合，所以不動產(chǎn)登記的進展速度放慢了。